ПРОЄКТ РІШЕННЯ №
Розглянувши службову записку начальника відділу земельних відносин та екології Миколаївської міської ради про необхідність внесення змін до Положення про порядок розміщення стаціонарних тимчасових споруд для здійснення підприємницької діяльності на території Миколаївської міської територіальної громади, затвердженого рішенням Миколаївської міської ради від 18.12.2024 №2978, з метою врегулювання правовідносин, пов’язаних із виникненням та реалізацією права користування земельними ділянками для розміщення тимчасових споруд на землях комунальної власності, враховуючи рекомендації постійної комісії Миколаївської міської ради з питань землеустрою, містобудування, лісових та водних ресурсів, будівництва, благоустрою та охорони навколишнього середовища, керуючись ст.12 Земельного кодексу України, п.34 ст.26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Миколаївська міська рада
В И Р І Ш И Л А :
1. Внести зміни до Положення про порядок розміщення стаціонарних тимчасових споруд для здійснення підприємницької діяльності на території Миколаївської міської територіальної громади, затвердженого рішенням 75-ої позачергової сесії Миколаївської міської ради від 18.12.2024 №2978:
1.1. викласти в новій редакції розділ «Порядок оформлення документів для встановлення земельного сервітуту для розміщення тимчасових споруд», згідно додатку до даного рішення.
1.2. викласти в новій редакції додатки №3 і №4 до Положення.
2. Контроль за виконанням даного рішення покласти на комісію Миколаївської міської ради з питань землеустрою, містобудування, лісових та водних ресурсів, будівництва, благоустрою та охорони навколишнього середовища та начальника відділу земельних відносин та екології Миколаївської міської ради.
Міський голова Андрій ЩЕБЕЛЬ
Додаток до рішення
82-ої чергової сесії
восьмого скликання
Миколаївської міської ради від __________2025 №_____
ПОРЯДОК ОФОРМЛЕННЯ ДОКУМЕНТІВ ДЛЯ ВСТАНОВЛЕННЯ
ЗЕМЕЛЬНОГО СЕРВІТУТУ ДЛЯ РОЗМІЩЕННЯ ТИМЧАСОВИХ СПОРУД
4.1. У разі відсутності у заявника документу, що посвідчує право власності (користування) земельною ділянкою та у випадку відповідності намірів замовника щодо місця розташування комплексній схемі розміщення ТС, будівельним нормам, після виготовлення паспорту прив’язки ТС він звертається з письмовою заявою до міської ради про надання дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки.
4.2. До заяви додаються:
- графічні матеріали із зазначенням орієнтовного місця розташування та площі земельної ділянки, яку передбачається сформувати з метою встановлення земельного сервітуту;
- реквізити замовника (найменування, П.І.Б., адреса, контактна інформація);
- копія паспорта прив’язки ТС.
4.3. Заяву та додані до неї матеріали розглядає відділ земельних відносин та екології міської ради та відповідно до регламенту роботи ради направляє на розгляд профільній комісії міської ради.
4.4. Профільна комісія надає рекомендації стосовно надання заявнику дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для розміщення ТС або відмови у наданні такого дозволу. Рекомендації комісії оформляються протоколом засідання комісії.
4.5. За результатами опрацювання заяви та доданих до неї матеріалів, з урахуванням рекомендацій постійної комісії, відділ земельних відносин та екології міської ради готує проєкт рішення міської ради про надання заявнику дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки або про відмову у наданні такого дозволу із зазначенням переліку підстав та посиланням на закони та прийняті відповідно до них нормативно-правові акти, що регулюють відносини у відповідній сфері.
Підставою для відмови у наданні згоди на встановлення земельного сервітуту є:
- подання неповного пакету документів;
- виявлення недостовірних відомостей у поданих документах;
- невідповідність документів діючому законодавству;
- неможливість встановлення земельного сервітуту на земельній ділянці відповідно до містобудівної документації.
4.6. Міська рада розглядає проєкт рішення протягом одного місяця з дня отримання заяви на пленарному засіданні чергової сесії міської ради, у відповідності до регламенту.
4.7. Після отримання рішення міської ради заявник замовляє розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для розміщення ТС у суб’єкта господарювання, який є виконавцем робіт із землеустрою згідно із законом. Умови і строки розроблення документації визначаються договором, укладеним між замовником і розробником, але термін розроблення не повинен перевищувати шість місяців.
4.8. При розробленні проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки враховується містобудівна документація, схеми організації дорожнього руху, експлуатаційні, екологічні та санітарні норми і правила, умови безпеки руху транспорту та пішоходів.
4.9. Розроблений в установленому порядку проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки підлягає розгляду та затвердженню міською радою, шляхом подання замовником через ЦНАП відповідної заяви.
4.10. До заяви про затвердження проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки додаються:
4.12. Межі земельної ділянки, на яку виготовлено проєкт землеустрою, виносяться в натуру (на місцевість).
4.13. У разі встановлення земельного сервітуту на сформованій земельній ділянці, що належить до комунальної власності, заінтересована особа звертається із заявою до міської ради, в якій зазначається мета встановлення земельного сервітуту.
До заяви додаються:
4.15. За встановлення земельного сервітуту сплачується плата, розмір якої встановлюється міською радою, на підставі нормативної грошової оцінки земельної ділянки із врахуванням щорічної індексації.
4.16. Договір про встановлення земельного сервітуту під тимчасовою спорудою для провадження підприємницької діяльності укладається на строк, що не перевищує 5 (п’ять) років та може бути продовжено виключно за рішенням міської ради.
Додаток 3 до Положення про порядок
розміщення стаціонарних тимчасових споруд
для здійснення підприємницької діяльності
у Миколаївській міській територіальній громаді
Міському голові
_________________________________
_________________________________
(назва юридичної особи, ФОП )
_________________________________
(ПІБ)
_________________________________
(місце реєстрації)
_________________________________
(контактний номер телефону)
З А Я В А
Прошу надати дозвіл на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею _______ га з метою встановлення земельного сервітуту для розміщення тимчасової споруди/групи тимчасових споруд, яка знаходиться _________________________________________________________________________________
До заяви додаються:
«_____»__________________20_ р. ______________
(підпис)
Додаток 4 до Положення про порядок
розміщення стаціонарних тимчасових споруд
для здійснення підприємницької діяльності
у Миколаївській міській територіальній громаді
Міському голові
_________________________________
_________________________________
(назва юридичної особи, ФОП )
_________________________________
(ПІБ)
_________________________________
(місце реєстрації)
_________________________________
(контактний номер телефону)
З А Я В А
Прошу затвердити проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею _______ га, кадастровий номер _____________________________________________________ з видом цільового призначення: _____________________________________________________ та встановити земельний сервітут для розміщення тимчасової споруди/групи тимчасових споруд, яка знаходиться __________________________________________________________
(місце розташування)
До заяви додаються:
«_____»__________________20_ р. ______________
(підпис)
Р І Ш Е Н Н ЯМиколаївської міської ради Стрийського району Львівської області
(82-ої чергової сесії)
восьмого скликання
_________ 2025 Миколаїв № ПРОЄКТ
Про внесення змін до Положення про
порядок розміщення стаціонарних
тимчасових споруд для здійснення
підприємницької діяльності на
території Миколаївської міської
територіальної громади
Розглянувши службову записку начальника відділу земельних відносин та екології Миколаївської міської ради про необхідність внесення змін до Положення про порядок розміщення стаціонарних тимчасових споруд для здійснення підприємницької діяльності на території Миколаївської міської територіальної громади, затвердженого рішенням Миколаївської міської ради від 18.12.2024 №2978, з метою врегулювання правовідносин, пов’язаних із виникненням та реалізацією права користування земельними ділянками для розміщення тимчасових споруд на землях комунальної власності, враховуючи рекомендації постійної комісії Миколаївської міської ради з питань землеустрою, містобудування, лісових та водних ресурсів, будівництва, благоустрою та охорони навколишнього середовища, керуючись ст.12 Земельного кодексу України, п.34 ст.26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Миколаївська міська рада
В И Р І Ш И Л А :
1. Внести зміни до Положення про порядок розміщення стаціонарних тимчасових споруд для здійснення підприємницької діяльності на території Миколаївської міської територіальної громади, затвердженого рішенням 75-ої позачергової сесії Миколаївської міської ради від 18.12.2024 №2978:
1.1. викласти в новій редакції розділ «Порядок оформлення документів для встановлення земельного сервітуту для розміщення тимчасових споруд», згідно додатку до даного рішення.
1.2. викласти в новій редакції додатки №3 і №4 до Положення.
2. Контроль за виконанням даного рішення покласти на комісію Миколаївської міської ради з питань землеустрою, містобудування, лісових та водних ресурсів, будівництва, благоустрою та охорони навколишнього середовища та начальника відділу земельних відносин та екології Миколаївської міської ради.
Міський голова Андрій ЩЕБЕЛЬ
Додаток до рішення
82-ої чергової сесії
восьмого скликання
Миколаївської міської ради від __________2025 №_____
ПОРЯДОК ОФОРМЛЕННЯ ДОКУМЕНТІВ ДЛЯ ВСТАНОВЛЕННЯ
ЗЕМЕЛЬНОГО СЕРВІТУТУ ДЛЯ РОЗМІЩЕННЯ ТИМЧАСОВИХ СПОРУД
4.1. У разі відсутності у заявника документу, що посвідчує право власності (користування) земельною ділянкою та у випадку відповідності намірів замовника щодо місця розташування комплексній схемі розміщення ТС, будівельним нормам, після виготовлення паспорту прив’язки ТС він звертається з письмовою заявою до міської ради про надання дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки.
4.2. До заяви додаються:
- графічні матеріали із зазначенням орієнтовного місця розташування та площі земельної ділянки, яку передбачається сформувати з метою встановлення земельного сервітуту;
- реквізити замовника (найменування, П.І.Б., адреса, контактна інформація);
- копія паспорта прив’язки ТС.
4.3. Заяву та додані до неї матеріали розглядає відділ земельних відносин та екології міської ради та відповідно до регламенту роботи ради направляє на розгляд профільній комісії міської ради.
4.4. Профільна комісія надає рекомендації стосовно надання заявнику дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для розміщення ТС або відмови у наданні такого дозволу. Рекомендації комісії оформляються протоколом засідання комісії.
4.5. За результатами опрацювання заяви та доданих до неї матеріалів, з урахуванням рекомендацій постійної комісії, відділ земельних відносин та екології міської ради готує проєкт рішення міської ради про надання заявнику дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки або про відмову у наданні такого дозволу із зазначенням переліку підстав та посиланням на закони та прийняті відповідно до них нормативно-правові акти, що регулюють відносини у відповідній сфері.
Підставою для відмови у наданні згоди на встановлення земельного сервітуту є:
- подання неповного пакету документів;
- виявлення недостовірних відомостей у поданих документах;
- невідповідність документів діючому законодавству;
- неможливість встановлення земельного сервітуту на земельній ділянці відповідно до містобудівної документації.
4.6. Міська рада розглядає проєкт рішення протягом одного місяця з дня отримання заяви на пленарному засіданні чергової сесії міської ради, у відповідності до регламенту.
4.7. Після отримання рішення міської ради заявник замовляє розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для розміщення ТС у суб’єкта господарювання, який є виконавцем робіт із землеустрою згідно із законом. Умови і строки розроблення документації визначаються договором, укладеним між замовником і розробником, але термін розроблення не повинен перевищувати шість місяців.
4.8. При розробленні проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки враховується містобудівна документація, схеми організації дорожнього руху, експлуатаційні, екологічні та санітарні норми і правила, умови безпеки руху транспорту та пішоходів.
4.9. Розроблений в установленому порядку проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки підлягає розгляду та затвердженню міською радою, шляхом подання замовником через ЦНАП відповідної заяви.
4.10. До заяви про затвердження проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки додаються:
- копія паспорту, ідентифікаційного коду (для фізичних осіб);
- копія виписки та/або витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань (для юридичних осіб);
- проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки;
- витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку;
- витяг з нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що видається управлінням Держгеокадастру.
- про затвердження проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та надання згоди на встановлення земельного сервітуту;
- про відмову у затвердженні проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки з вичерпним переліком підстав для такої відмови.
4.12. Межі земельної ділянки, на яку виготовлено проєкт землеустрою, виносяться в натуру (на місцевість).
4.13. У разі встановлення земельного сервітуту на сформованій земельній ділянці, що належить до комунальної власності, заінтересована особа звертається із заявою до міської ради, в якій зазначається мета встановлення земельного сервітуту.
До заяви додаються:
- копія паспорту, ідентифікаційного коду (для фізичних осіб);
- копія виписки та/або витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань (для юридичних осіб);
- проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки та/або технічна документація із землеустрою щодо встановлення меж частини земельної ділянки, на яку поширюється право сервітуту, що розробляється без одержання дозволу на її розроблення;
- витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку;
- витяг з нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що видається управлінням Держгеокадастру.
4.15. За встановлення земельного сервітуту сплачується плата, розмір якої встановлюється міською радою, на підставі нормативної грошової оцінки земельної ділянки із врахуванням щорічної індексації.
4.16. Договір про встановлення земельного сервітуту під тимчасовою спорудою для провадження підприємницької діяльності укладається на строк, що не перевищує 5 (п’ять) років та може бути продовжено виключно за рішенням міської ради.
Додаток 3 до Положення про порядок
розміщення стаціонарних тимчасових споруд
для здійснення підприємницької діяльності
у Миколаївській міській територіальній громаді
Міському голові
_________________________________
_________________________________
(назва юридичної особи, ФОП )
_________________________________
(ПІБ)
_________________________________
(місце реєстрації)
_________________________________
(контактний номер телефону)
З А Я В А
Прошу надати дозвіл на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею _______ га з метою встановлення земельного сервітуту для розміщення тимчасової споруди/групи тимчасових споруд, яка знаходиться _________________________________________________________________________________
До заяви додаються:
- візити замовника (найменування, П.І.Б., адреса, контактна інформація);
- копія паспорту, ідентифікаційного коду (для фізичних осіб);
- копія виписки/витягу з Державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань (для юридичних осіб);
- копія паспорта прив’язки тимчасової споруди;
- графічні матеріали із зазначенням орієнтовного місця розташування та площі земельної ділянки, яку передбачається сформувати з метою встановлення земельного сервітуту.
«_____»__________________20_ р. ______________
(підпис)
Додаток 4 до Положення про порядок
розміщення стаціонарних тимчасових споруд
для здійснення підприємницької діяльності
у Миколаївській міській територіальній громаді
Міському голові
_________________________________
_________________________________
(назва юридичної особи, ФОП )
_________________________________
(ПІБ)
_________________________________
(місце реєстрації)
_________________________________
(контактний номер телефону)
З А Я В А
Прошу затвердити проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею _______ га, кадастровий номер _____________________________________________________ з видом цільового призначення: _____________________________________________________ та встановити земельний сервітут для розміщення тимчасової споруди/групи тимчасових споруд, яка знаходиться __________________________________________________________
(місце розташування)
До заяви додаються:
- копія паспорту, ідентифікаційного коду (для фізичних осіб);
- копія виписки та/або витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань (для юридичних осіб);
- проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки та/або технічна документація із землеустрою щодо встановлення меж частини земельної ділянки, на яку поширюється право сервітуту;
- витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку;
- витяг з нормативної грошової оцінки земельної ділянки.
«_____»__________________20_ р. ______________
(підпис)