Р І Ш Е Н Н Я
Миколаївської міської ради Стрийського району Львівської області
(86-ої позачергової сесії)
восьмого скликання
 
від   22 жовтня 2025                                      Миколаїв                                        № ПРОЄКТ
 
Про надання згоди на передачу в оренду на аукціоні
нежитлових приміщень № 1-13 у будівлі за адресою:
Львівська область, Стрийський район,
м. Миколаїв, проспект Грушевського, 20
 
З метою ефективного та раціонального використання комунального майна, наповнення міського бюджету, розглянувши лист директора ТзОВ «МБК» Гузія Р.В. від 07.10.2025, відповідно до Закону України «Про оренду державного та комунального майна» від 03.10.2019 р. № 157-ІХ, Порядку передачі в оренду державного та комунального майна, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 03.06.2020 р. № 483, враховуючи рішення Миколаївської міської ради № 1626 від 22.07.2022, керуючись статтями 26, 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Миколаївська міська рада, -
 
ВИРІШИЛА:
 
1. Надати згоду на передачу в оренду об’єкта нерухомого майна Миколаївської міської територіальної громади, що знаходиться на балансі МКП «ЖКУ» (ЄДРПОУ – 05759646), а саме - нежитлових приміщень № 1-13 загальною площею 162,30 кв.м. у будівлі за адресою: Львівська область, Стрийський район, м. Миколаїв, пр. Грушевського, 20, шляхом проведення аукціону.
2. Затвердити умови та додаткові умови оренди нерухомого комунального майна Миколаївської міської ради згідно з додатком № 1 до цього рішення.
3. Орендодавцю - Управлінню капітального будівництва, економіки та комунальної власності Миколаївської міської ради Стрийського району Львівської області (начальник – Бачик А.С.) включити зазначений об’єкт в Перелік першого типу для передачі в оренду на аукціоні, оприлюднити дане рішення відповідно до вимог чинного законодавства та організувати проведення аукціону з урахуванням пункту 2 цього рішення.
4. Контроль за виконанням цього рішення покласти на секретаря міської ради Івана АНДРІЙЧИКА.
 
 
 
Міський голова                                                                                               Андрій ЩЕБЕЛЬ
 
 
 
 
 
 
 
 
Додаток №1
до рішення №_______ від _______ 2025
 
Умови  та додаткові умови
передачі майна комунальної власності в оренду на аукціоні
Нежитлові приміщення № 1-13 загальною площею 162,30 кв.м. у будівлі за адресою: пр. Грушевського, 20 у м. Миколаєві Стрийський район,  Львівська область
 

Назва об’єкта	Нежитлові приміщення № 1-13 загальною площею 162,30 кв.м. у будівлі за адресою: пр. Грушевського, 20 у м. Миколаєві Стрийський район, Львівська область.
Орендодавець	Управління капітального будівництва, економіки та комунальної власності Миколаївської міської ради Стрийського району Львівської області ЄДРПОУ 44433404, адреса: 81600, Львівська область Стрийський район, м. Миколаїв, вул. В.Великого, 6
Балансоутримувач	Миколаївське комунальне підприємство «Житлово-комунальне управління», ЄДРПОУ 05759646, адреса: 81600, Львівська область Стрийський район м. Миколаїв, вул. Листопадового Чину,10.
Інформація про об’єкт оренди
Тип Переліку, до якого включено об’єкт оренди	Перелік першого  типу
Тип об’єкта	Нерухоме майно
Строк оренди	4 роки 11 місяців
Чи передбачається можливість передачі об’єкта в суборенду	Так. Надано згоду на передачу в суборенду, на укладення майбутнім орендарем договору суборенди,  відповідно до пунктів 169 та 170 Порядку;      Можливість орендаря укладати договір суборенди лише з особами, які відповідають вимогам статті 4 Закону, з врахуванням дотримання усіх умов  орендаря суборендарем.        Письмова згода на передачу майна в суборенду надається орендодавцем одночасно із розміщенням оголошення про передачу майна в оренду.      Орендар протягом трьох робочих днів з моменту укладення договору суборенди зобов’язаний подати орендодавцю один примірник договору суборенди та інформацію про суборендаря в обсязі, визначеному частиною третьою статті 13 Закону, крім документа, що підтверджує сплату реєстраційного внеску, та документа, що підтверджує сплату гарантійного внеску на рахунок оператора електронного майданчика.
Інформація про надання згоди на здійснення ремонту та внутрішніх мереж об’єкта оренди	Так. Надано згоду на здійснення орендарем ремонту (перепланування, проведення будівельно-монтажних робіт) орендованого комунального майна та  внутрішніх мереж; приєднання до мереж електропостачання та газопостачання.
Інформація про використання прилеглої території, благоустрій	Надано згоду на благоустрій території (озеленення, утримання, облаштування тротуарною плиткою з урахуванням вимог безбар’єрності).
Технічний стан об’єкта і забезпечення об’єкта комунікаціями	Перебуває в придатному для використання стані. Водопостачання та водовідведення - приєднано. Електропостачання та газопостачання - відсутнє.
Інформація про цільове призначення	Для розміщення офісних приміщення.
Стартова орендна плата для першого аукціону	Стартова орендна плата визначена на підставі «Методики розрахунку орендної плати за комунальне майно Миколаївської міської територіальної громади» в новій редакції, затвердженої рішенням від 27.10.2021 №1199; (Розрахунок додається);
Інформація про компенсацію витрат на оплату комунальних послуг, інше	Сплата орендарем комунальним послуг та інших  загальнообов’язкових податкових платежів, що підлягають нарахуванню згідно вимог законодавства /комунальні платежі сплачуються орендарем - самостійно за показниками або відшкодування витрат балансоутримувача здійснюється згідно виставлених рахунків та розрахунків балансоутримувача, згідно укладеного договору.
Додаткові умови оренди
додаткові умови оренди, з переліку, що визначений абз. 4 п. 55 Порядку передачі в оренду державного та комунального майна	- проведення електропостачання та встановлення окремих вузлів обліку самостійно за власний рахунок   - оплата комунальних послуг самостійно згідно показників; - дотримання вимог щодо експлуатації об’єкта; - утримання в належному стані об’єкту оренди та прилеглої території; - страхування об’єкту оренди;       - укладення договору на відшкодування комунальних послуг, витрат балансоутримувача  та інших обов’язкових платежів з МКП «ЖКУ»; - у разі наміру продовжити договір оренди орендар зобов’язаний не пізніше ніж за три місяці до закінчення строку його дії звернутися із письмовою заявою та надати експертну оцінку об’єкта оренди, виконану за власний рахунок.       Обов’язки орендаря щодо збереження, схоронності майна, недопущення його псування та руйнування, щодо використання об’єкта оренди за цільовим призначенням, щодо компенсації орендарем витрат, пов’язаних з утриманням об'єкту

 
 
Секретар міської ради                                                                                 Іван АНДРІЙЧИК